房价持续下跌,人们的幸福感会越来越高吗为什么(房价不断上涨的真正原因)

如果人们的幸福感能用房价高低来衡量的话，那么房价越高，人们的幸福指数就会越高。反之，房价持续下跌，人们的幸福感就会大大降低。按理说人们幸福感的高低应该和房价没有多大关系。但是，由于我国的房价太高，已经影响到人们的正常生活，对许多人，尤其是年轻人来说，房价的高低确实影响到了他们生活的幸福感。

由于房价太高，不但年轻人买房已经掏空了六个口袋，而且还要每月还房贷，因受房子所累，有时感觉生活过的很狼狈，这点我是深有同感的。什么时候房贷还完了，才感觉到轻松了，如果沒有高房价，就不会有这些烦恼了，可见高房价没有给购房者带来一点幸福感。

那么是不是房价持续下跌，跌的越厉害，人们的幸福感越高呢？当然也不是。

首先，正常情况下房价应该是相对稳定的，如果是为了去掉泡沫挤掉水分，价格下跌是正常的。但是，如果房价持续下跌的话，一定是经济出现了问题，也就是我们常说的房价‘’硬着陆‘’。其次，我国家庭中80%的资产是房子，而绝大多数的家庭买房都是靠贷款，那么房价如果持续下跌的话，势必导致家庭财富大幅缩水，银行断供，家庭财富一夜蒸发，影响到千千万万的家庭。人们还有幸福感吗？

所以说，房价持续上涨和持续下跌，对人们的幸福感来说都不是一件好事。房价太高就应该下降，但必须是稳中有降，降到一个与经济发展、与人们的收入相适应的水平，让每个人都能通过辛勤工作和劳动买的起房，而且让人们通过买房感到是一件幸福的事，只有这样，人们才从心里感到幸福。

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房价持续下跌，买房和没买房的感觉不一样。全款买房和按揭买房的不一样。

己买或按揭的对房价持续下跌当然不高兴，被套在高山上了。尤其是背负债务购房，房价走召跌百分之二十以上更为窩火。当然少了幸福感。

没买房的尤真是刚需们眼见房价下跌，白然有点庆幸，但会有啥幸福感呢？现在房价依然重如泰山。需一代二代人的荷包，只不过有点小侥幸，离买房目标这了一点点。除非像马云马大炮说的白菜价。

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我觉得恰恰相反，更多人的幸福感，其实还是来自于房价所体现出来的资产水平，所谓“幸福感”，是一个很主观的概念，它既不能当饭吃，又不能治愈疾病延年益寿，属于内心的一种体验，人最重要的，是吃饱穿暖这些很现实的需求，只有这些基本的生活保障、需求满足了之后，才会去考虑幸不幸福之类的问题。

也就是说，很多人，其实还是在生存的状态之下，只有物质条件达到一定的基础之后，才会去考虑所谓“活着的意义”“人生价值”活着“幸不幸福”之类的问题。

而房价作为房产的一种价值体现，其实和每家每户都有关系，毕竟，中国人农耕文明的观念里面，对土地情结的依赖，是和游牧民族那种徙水草而居、居无定所是不一样的，大多数人都比较看重“安居乐业”，“安居”是放在“乐业”之前的，中国还有一句古话，叫做“有恒产者有恒心”，说的也就是类似的道理。

如果说，房价持续下跌，那么引发的一系列的后果，是不堪想象的，至少有以下几个方面，我找不到答案：

1、如果房价不涨，那么那么多的流通钞票和钱，往哪里流动？股市那么多韭菜的教训，非专业人士敢投吗？房价不涨的话，肉价、菜价会不会涨？CPI怎么办？

2、如果房价持续下跌，占到很多家庭里面的资产大头，房产变得越来越不值钱，也意味着家庭资产缩水，以前都是房产价值100万的家庭，如今急用钱的时候，房子只能卖到四五十万，那么谁还敢大力消费、大力花钱呢？房价下跌，可能远比房贷这种确定性的支出，给人们带来的消费心理收缩更明显。

3、无恒产者无恒心，如果说那些稍微有点层次、财富积累和知识文化沉淀的家庭，手中的房产变得一文不值了，那他们在这个社会还如何能够立足？靠什么来区分努力创业工作加班熬夜的奋斗者，和靠吃低保等施舍的懒汉之间的待遇差距？大家都一样，那上进的动力何在？如果不用房产等金钱能够衡量的价值来区分，用什么来区分？体力或者权力吗？我不敢想。

我是反对“炒房”的，但是，适当的持有房产等不动产资产，增加家庭的财产性收入，在任何国家，都是很正常的，总之，我觉得，房价稳定，甚至稳中带涨，只要幅度不要太过夸张，其实才是大多数“正经人”“现代人”幸福感的源泉。

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那是肯定的，人们获得幸福感首要条件是安居乐业，现在很多人居住的房子是货款买的，欠着锒行一屁股债，还得还上几十年，这个沉重包袱压得它们居着也不安，天天出去上班从早晨干到晚上，拿的钱不是自己的，得去还贷，数剩无几免强度日。买不起房的，居住着狭小空间，螺丝壳里做着道场，咋会幸福得起来。所以说高房价对人们是百害无一好处，高房价毁了人们的幸福观。

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谢邀！

个人认为，这个问题真不可一概而论。单从房价说起，大致可分三种情况分析：

一、已有房子无意再买房者；已买房子正在逐月还房贷，无意也无力再买房者；相信二者中的绝大部分人不希望房价下跌，房价下跌会使他们资产缩水。怎会有幸福感呢？

特别是贷款买房者，甚至可能因房价下跌而出现负资产。试想，如果房价下跌幅度超过30%（按首付30%计），房子的价值将可能低于还贷余额。房子还要不要？要，明显负资产。不要，成为失信人，且还要找房子居住。这将是无比痛苦的选择，何来幸福感呢？

二、想买未买，持币观望者。当房价开始下跌时，一定是兴奋异常，幸福感爆棚。

然而，当房价持续下跌，或者呈反反复复的抵抗性下跌时。他们心态反而会忐忑不安，买还是不买？买，怕买在半山腰。不买，怕随时触低反弹，错过最佳时机。这是患得患失，如猫爪挠心的感受吧。爆棚的幸福感将被削弱。但毕竟房价下跌了，幸福感还是有的。或者，这也是“痛并快乐着”的真实写照吧。

三、有想法而根本无能力买房者。可能在这部分人中，绝大多数希望房价下跌甚至崩盘吧。因为他们会认为，这样可以令比他们富有的有房者资产缩水，甚会变得和他们一样穷困。他们将会因：我虽然没有，但你也将失去，而兴高彩烈，幸福感满满。

或者，古人所说的：“不患寡，患不均”，可以对这样的心态作某种诠释吧。

嘿嘿！只怕有人骂我把人性描绘太丑陋了。

上述的三种情况，个人感觉，属于第一种情况的人数，可能比第二、三种情况的人合起来都多。但在房价上升时怎么社会反映出来是骂声一片呢？估计，骂的都是第二、三种情况的人，而第一种情况的人在捂着嘴偷着乐。

从出现过的不少案例可知，当一个楼盘真的降价时，早前买房的业主就会扯起横幅，甚至砸售楼部维权，反对降价。这种无赖行为，其实也属于人性的丑陋。

回到问题：房价持续下跌，人们的幸福感会越来越高吗？呵呵！各位见仁见智吧。

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欲望一旦开始很难控制。人之道损不足以奉有余。

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感谢邀请：

房地产市场虽然非常的复杂，但是房子的价格表现似乎一直都是越来越贵的。

所以有一些朋友在问，房价持续下跌，人们的幸福感会越来越高吗？

今天我们就一起来聊一聊，房价下跌，幸福感会不会越来越高？房价真的会大幅下跌吗？

一，房价持续下跌，人们的幸福感会越来越高吗？

从1998年我国成立了商品房过后，房价就一直在上涨，价格表现越来越贵。

买了房的朋友还好，没买房的朋友无疑面临着高房价，甚至面临着越来越买不起。

所以很多朋友都在想，房价如果持续下跌，我们的幸福感就会越来越高，因为他觉得是房价剥夺了他们的幸福。

第一，房价下跌你会越来越不敢买房。

如果房价真的持续下跌，那我想绝大部分朋友都不敢买房了，因为你更害怕的是亏损。

而大部分的人群只是想房价下跌让自己也能够买得起房，又谈何幸福感越来越高。

房价下跌会让你越来越怀疑房地产市场会让你越来越不看好房地产市场，甚至就没有想法买房了。

第二，房价下跌，财富下跌。

从我国数据统计来看，其实绝大部分家庭的财富占比最多的就是房产。

换句话说，目前绝大部分家庭都买了房，而所有的财产几乎都倾注在了房产这个重要的资产上。

那么如果房产持续下跌，就意味着绝大部分家庭的财富在不断的缩水，幸福感怎么可能越来越高呢？

……

的确如此，从事实的角度来看，房价持续下跌，人们的幸福感根本不可能越来越高。

我们只是潜意识的觉得自己错过了低单价买房的机会，想要房价下跌，抓住这样的机会而已。

很多时候都忽略了，房价如果持续下跌给我们普通人群带来的伤害是什么？

二，未来的房价会大幅下跌吗？

如果经我们面临着高房价，身边很多的朋友并不看好未来的房价，会持续的上涨。

甚至有很多的朋友，他们还潜意识的认为，未来的房价一定会大幅的下跌，甚至是暴跌。

但是在我看来，从目前我国的楼市环境来看，未来的房价不但不会暴跌，而且还会大幅的上涨。

第一，城市化还在不断的快速的推进。

不得不承认，城市化的快速推进是我国房价大幅上涨的一个最直接表现原因。

而结合目前的城市化率60%来看，距离80%的目标，还有很长的一段路要走。

所以长期来看，我国的房价仍然会跟随着城市化的快速推进而水涨船高，价格表现越来越贵。

第二，成本的快速增加。

从市场经济学的规律来看，房价的高低其实很大程度上和它的成本有着最直接的关系。

从1998年过后，我国的楼面价都在不断的翻倍，而且轮翻倍了好几回。

这些年房地产开发的成本也在逐年的递增，这样的成本增加都支撑着，为了这房价上涨。

……

的确如此，还不说其他的原因，仅仅只看这两个未来的房价也不会大幅下跌。

更何况我国的金融政策是非常宽松的，对房子的支撑也是非常给力的。

未来的房价仍然会继续上涨，价格表现仍然会越来越昂贵，买房还得趁早。

三，小结

总的来说，房价并不会持续下跌，目前的房价下跌只是一个细微的波动。

就是每一轮房价大幅上涨过后，都应该经历的微跌期，或者说平稳期。

因此我才想特别郑重的提醒各位购房朋友，一定要正确看待我国的房地产市场。

未来的房价仍然会持续上涨，越往后买房投入的购房成本就会越多。

如果你有购房的需求，不妨早一点买房，为自己也节约下一笔购房成本。

同时远离自己，工资上涨速度比不上房价的涨幅，而越来越买不起房子的局面。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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这个肯定不会。为何，一个简单的生活常识都可告诉你，房地产是目前的经济支柱，房价不行了，证明经济下滑了，人们收入低，无钱买房，开发商降价售房还是卖不掉，就造成了恶性循环。一切付合通货澎涨的特征。那个人活在这个经济怪圈内能感到幸福满满。所以房价是风向标是捌点。这也就是这么多年来房价不能掉的原因。国家会一定救房价市场。就最近统计，北方22个城市，房价都过万。幸福感靠降房价满足纯属妄念。

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在不少无房者或者换房能力欠缺的人对于房价的下跌是喜闻乐见的。或者说不少人对于房价下跌本身还是比较喜欢的。因为他们对于房子的观念就是贫富差距的体现，只要损害了有钱人的利益，那么自己的心里就能得到满足。

因此，有相当一部分的人对于房价的下跌是会产生幸福感的。因为他们觉得这是与自己无关的事，既然事不关己，那么就高高挂起看笑话就好了。但其实说到底，人们对于房价下跌的幸福感也都是源于自己有限的认知。他们觉得房价下跌了自己买房就便宜了，别人就亏了。捡了便宜的感觉自然就是幸福的。可是现有的房价情况下房价所谓的涨跌也都是波动而已，并没有谁是绝对的赚了或者赔了。

但是话又说回来，如果房价持续下跌人们可能就感觉不到幸福感了，这不仅是有房的人不幸福，没有房的人也依然不会幸福。持续的房价下跌最终会转化为风险。

其实国家对于房价的把控不仅是有目的性，如果政策真的想要抑制房价的上涨其实办法是很多的。可是国家并没有出狠招，这其中的根本原因就在于房价不能持续下跌。目前房地产连带的下游行业众多，同时与金融联系的非常机密。如果房地产倒了，不仅下游产业难以为继，就连金融产业的发展也会出现很大的风险。等到那个时候就不是房价下跌房子便宜这么简单的事了，而是整个国家经济要被颠覆的事了。事情如果发展到这个地步，那么就没有人幸福的起来了。

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经济学中，人们生活的幸福感主要体现在效用水平上，收入水平的提高可以提高效用水平。当房价下跌时，不同禀赋的人的幸福感的反应是不同的。

首先，对于没有房子的人来说，房价下跌可能会提高幸福感。因为，房价下跌意味着其收入水平上升，从而其效用水平会提高。

其次，对于拥有房子的人而言，房价下跌可能会降低其幸福感或者对其幸福感没有影响。住房是刚性的人，自有住房是用来住的，不会在二级市场上进行买卖，即便房价下跌也不会影响其效用水平。

最后，房子如果是用来买卖或者进行投资的，房价下跌相应地会降低其收入水平，进而影响幸福感。