常德市的空置房物业费怎么收取的??

空置房物业费打九折

据湖南省物价局住房旅游与服务价格处处长邓荣幸介绍，新办法实施后，我省实际执行的物业服务收费标准总水平将基本保持稳定。

如：在一些实行最高等级物业服务的住宅区，原收费标准为每平米建筑面积每月2.0元，现在随着人工成本增加、服务水平的提高，新的收费标准约为2.1元。

对于空置住宅，如何收取物业服务费一直是各方争论的焦点，省政府办公厅、省法制办先后五次调查研究提出建议，最终在《办法》第十九条明确：“已办理交付手续但未使用的物业，物业服务费按照90%交纳”。

对纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的，物业服务费用由建设单位交纳。物业买受人在查验收房时，物业存在不符合法律法规规定和购房合同约定的条件，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。

物业买受人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的次月开始计收，由物业买受人交纳，但首先由建设单位垫付并负责追缴。

物业服务费按月计收，经双方约定可以预收，但最长预收期限不超过12个月。