[浏阳特产] - 怎么申办"不动产权证书"

一、怎么申办"不动产权证书"

全国统一的不动产登记簿证昨天才刚刚正式公布，原房产证继续有效，不变更不交易则不用换领新证，如有变更或交易，办理的时候会自动换成新证的。

二、浏阳房产过户手续如何办理啊需要什么流程

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、我收到信息期房刚办的房贷还没下来是什吗意思【不动产登记中心】尊敬

贷款的钱不还后果：

1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；

2.如款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；

3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；

4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

基本上不会有影响，以后按时还款即可。

四、房屋信息查询 房产证办理流程

来，一些市民来电询问，通过什么渠道可了解想买的房子的房产情况？如何房产证办理流程？对房地产权属登记有异议怎么办？昨天，市房地产交易登记中心有关负责人对市民关心的购房办证问题进行了解答。 怎样查房产信息？ 问：市民群众向他人购买二手房或向开发企业购买一手商品房时，可以通过什么渠道了解房产情况？ 答：市房地产交易登记中心是政府职能部门的办事窗口，市民购房要维护自身权益，防范风险，应通过福州市房地产交易登记中心提供的正式查询渠道了解房产信息，正确分清单位行为和职工个人行为，切勿通过私人渠道查询，以防受骗上当。 问：市民群众向他人购买二手房，如果对卖方所持有的房产证真假，对卖方房产是否有抵押、冻结等限制存在疑问，要怎么办？ 答：买方可以协同卖方，携带身份证、房产证到市房地产交易登记中心一楼档案馆查询窗口，查询房产登记簿信息，到房地产交易中心三楼司法协助室查询冻结信息。 办理房产证要哪些材料？ 问：群众办房产证需带上哪些材料？ 答：需带上以下材料： 1.购买商品房产权登记申请表。 2.购房人身份证件复印件(单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及2.购房人身份证件复印件(单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证件复印件)，复印件用a4纸。 3.不动产销售发票办证联。 4.商品房买卖合同(项目已上网的，应提供网上签约的合同)。 5.房屋预告登记证明。 6.购房证明书。 7.涉及抵押预告登记的，还须提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告。 带齐材料后到1号窗口取号，等到叫号时到指定窗口收件，取得受理单，看受理单上承诺时限，时限到后，申请人持受理单到中心指定窗口交完税费后，领取个人产权证。 问：群众应交哪些税费？ 答：1999年8月1日至2010年9月30日个人购买普通房产按1.5%征收契税，从2010年10月1日起，个人购买房产按3%征收契税。交易手续费按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米～12元/平方米征收。印花税按0.05%征收。所有权登记费80元/套，非住宅550元/宗。 问：办理时限多长？ 答：10个工作日。 对房地产权属登记有异议怎么办？ 问：我对哥哥申请办理房地产权属登记有异议，应该怎么办呢？ 答：可以向登记机关申请异议登记。 问：什么是异议登记？ 答：异议登记是利害关系人对不动产登记簿上记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。 问：如何办理异议登记，需提供哪些材料？问：如何办理异议登记，需提供哪些材料？ 答：你可以到福州市房地产交易登记中心三层大厅申请办理异议登记，或先拨打福州市房地产交易登记中心咨询电话87525468了解。 异议登记须提供的材料如下： 1.申请人身份证复印件。 2.申请报告(标明确切的房产坐落及产权人)。 3.登记簿记载错误的证明材料。 4.申请人与房产登记存在利害关系的证明材料(如婚姻关系证明、亲属关系证明、合同等)。 登记机构予以异议登记的，申请人自申请异议登记之日起15日内未能提供人民法院、仲裁机关已受理案件证明的，异议登记失效；申请材料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。窗口核对原件后收取复印件的，应加盖核对章。 问：办理工作时限多长？ 答：3个工作日。

五、不动产登记，是去哪登记？

当地房管局