商业街规划设计需要注意哪些问题？

一、商业街规划设计需要注意哪些问题？

现在单一的商业业态已然不能满足购物人情的消费心理，人们更渴望的是融购物餐饮娱乐为一体的综合性商业街区。人们购物不只是为了物质需要，更多的是满足心理需要以及获取信息：约会、聚友、看新鲜的事物、参与社会活动、享受生活的乐趣，以满足人们越来越空虚的生活。

越来越多的开发商用休闲这个词来标榜自己前卫的消费意识，以强调能够满足人们复杂的购物心态引导健康的生活方式，这种复合的消费概念能够带动商业空间的多元化发展。城市休闲商业街是城市中以休闲商业服务(饮食，娱乐，交往等)为主的各种设施集聚的特定区域，是城市休闲系统的重要组成部分。

特点如下：

(一)舒适的就餐环境

但它亲切的空间和宜人的尺度营造出了浓厚的休闲气氛。全街分为中餐、异国风味、酒吧茶座、休闲娱乐四大功能区，加盟的著名品牌商家有高达几百家，以各自传统或现代的设计装潢突出特有品位。这里的店铺外观造型简单，墙面涂料粉刷，街面都有露天的休闲桌椅，木质装饰显得古朴而不陈旧，店铺布局紧凑而不杂乱。整条休闲街以餐饮和酒吧为主，中餐有上海本帮菜、潮州菜、安徽菜等，西餐有德国、意大利、法国餐厅等。

(二)别致的景观设计

以幽雅安静氛围为背景，以现代欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划要求，是多数商业街时尚景观。休闲街采用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通道。街区内有现代雕塑，小品，喷泉，各种名贵花卉，花坛，盆景。这些都不同程度地吸引人们的视线，使视觉环境丰富多彩，毫无单调之感;空间排列有层次感，人处其中，毫无压迫之感。

(三)独特的异域风情

一条现代化的商业街中，集中了包括韩国、日本、法国、荷兰、泰国等多个国家的餐饮美食，形成了中西独特的风情美食一条街。许多老外喜欢来这种商业街的主要原因是这里有家的感觉。一条小小弄堂，却融合了多国风情，在这里可以品尝着风格迥异的美食。以清静雅致的环境为背景，以现代欧陆建筑为特色，融国际多元化经营特色，又为美食联合国,休闲新天地。

二、主题商业街区设计看来看去都差不多，怎么才能有突破有创新呢？

与别人的商铺或街区不一样，不就有突破与创新了吗。想象力大胆超前些，一个设计很容易。

三、怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费者,营造商业氛围,让投资者对项目增加信心.

现在很多人都转到线上了，线下很难做，在这种情况下投资者能不能对项目增加信心关键是商业街能不能找到差异化，能不能吸引人流、刺激消费。一般来说冷清的商业街有以下特点：

1、商业街营销策划方向不对，业态比例不合理；

2、商业街缺少特色、没有融入文化内涵；

3、商业街景观设计不人性化，休闲空间不足，不能满足不同人群的需求。

如果商业街存在以上问题，很难吸引消费者，最好的解决方法就是进行商业街改造，找专业人员分析一下问题所在，对症下药，墨本设计在商业街策划和商业街景观设计这块比较专业，可以找他们。

四、问：怎样通过商业街的发展提升城市较偏僻区域的经济，专家们可以给出些建议么？

我来自北京山合水易规划设计院商业街区中心，为您回答这个问题：

我们院曾经做过类似的案例，可以拿来给您作为参考。沈阳碧塘商业大道，在规划最初，也面临着区域本身商业氛围较弱的状况，我院根据当地的实际情况，做出了切实可行的街区方案规划。

人气化提升与创业业态整合是整个项目的关键。如何有效提升整体片区人气、形成特色商业聚集区的项目，是以公园绿地为背景的公共空间与地下商业空间有效互动、聚集人气的新商业形态，重点则是如何充分利用空中、地上、地下等多层空间，通过不同项目的设计，合理引导客群流动，核心是通过项目的实施，实现商街人气的提升、商业价值的提升；景观打造、文化包装将成为本项目的主要手段。

这是为您进行的简单介绍，详情还要参照我们网站的完整

案例：北京山合水易规划设计院《辽宁沈阳碧塘商业大道休闲化设计方案》

五、如何带动一条商业街的人气

第一、商业街，为什么没有商户来，或是少，旁边也有学校，别告诉我是小学就行。

第二、我想重点在于你这没有别人想要的，商户想要的你要是给了，顾客想要的商户给了。你在回头看看情况怎么样，其实商业街有得天独厚的条件，做一家凹凸个性教育也不错。

第三、强烈建议先在商业街周边学校 商户做市场调查，看看大家追求的是什么。 希望对你有所帮助